Verkocht onder voorbehoud: De Scherfbak 7 te Reusel

De Scherfbak 7 Reusel

Op een rustige locatie nabij alle dorpse voorzieningen gelegen zeer ruime moderne woning voorzien van een riante aanbouw, garage met berging en dakkapel op de tweede verdieping. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en goed onderhouden tuin met overkapping. De woning is gelegen in een doodlopende straat met een basisschool en volop parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning mag terecht instapklaar worden genoemd en is de ideale gezinswoning!

Entree
Ruime entree voorzien van grijze tegelvloer, strakke wanden-en plafond met inbouwspots en geeft toegang tot vernieuwde meterkast, eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en is opgedeeld in een zithoek en eethoek. Voor in de woning bevindt zich de zithoek met veel daglichttoetreding en kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel met uitzicht over de keuken en achtertuin. Verder is de woonkamer nog voorzien van een kelderkast wat ideaal is voor extra opslag. De woonkamer is netjes afgewerkt met een grijze tegelvloer en balkenplafond met inbouwspots.

Keuken
De open keuken staat in verbinding met de eethoek en is het middelpunt van de woning. De inbouwkeuken met U- vormig werkblad beschikt over een vaatwasser, 5-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast en combioven. De keuken heeft een bargedeelte waar je in de ochtend lekker aan kunt ontbijten. Vanuit de keuken bereik je de aanbouw waar de bijkeuken is gesitueerd.

Bijkeuken
De bijkeuken is netjes afgewerkt en is multifunctioneel te gebruiken. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, wastafel en er is een mogelijkheidvoor het plaatsen van een extra vriezer of koelkast. In het achterste gedeelte is nog een toiletruimte aanwezig voorzien van een hangend closet en fonteintje. Daarlangs bevindt zich nog een inbouwkast wat ideaal is voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin met overkapping.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van vinyl vloer, stucwerk wanden-en plafonds met inbouwspots. Verder zijn alle ramen voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing.

Slaapkamers
De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kast. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen waarvan een slaapkamer is omgetoverd tot walk-in closet! De ouderslaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een vaste inbouwkast.

Badkamer
De Z-vormige badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel, mechanische ventilatie, hanged closet en designradiator. De badkamer is betegeld en voorzien van inbouwspots.

Middels vaste trap te bereiken zeer verrassende tweede verdieping voorzien van grote dakkapel met veel lichtinval. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en strak plafond met inbouwspots. Deze ruimte dient zich ideaal aan als extra slaapkamer of studeerkamer. Onder de schuine kanten is er slim gebruik gemaakt van inbouwkasten waardoor er veel extra bergruimte ontstaat. Tevens is de tweede verdieping nog voorzien van witgoedaansluitingen en is de CV en mechanische ventilatie unit geïnstalleerd.

Voortuin
De fraai aangelegde voortuin is geheel vernieuwd in 2018 en voorzien van diverse beplanting en sierbestrating. Middels looppad bereik je de voordeur.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over sierbestrating en verhoogde border met beplanting. De overkapping (2018) is voorzien van lichtstraat, inbouwspots, muziekinstallatie en stroom/tv aansluitingen. De overkapping biedt veel privacy en ruimte voor een loungeset waar het heerlijk genieten is.

Garage/berging
Aan de achterzijde van de tuin staat nog een zeer ruime garage met aangrenzend een berging voorzien van werkbank. De multifunctionele garage beschikt over een tegelvloer, radiatoren en lichtkoepel en is ruim 24 m² groot. De garage biedt plaats voor het parkeren van een auto maar kan ook gebruikt worden als hobby/werkruimte. Middels een zijpoort bereik je gemakkelijk de achtertuin.

- Verrassend ruim en instapklaar
- Modern en net afgewerkt
- Energielabel B
- Gehele eerste en tweede verdieping v.v. kunststofkozijnen en HR++beglazing
- Overkapping 2018
- Gehele woning voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch
- Woning grotendeels geïsoleerd
- Sfeervolle woonkamer met open keuken
- Fraaie aangelegde voor-en achtertuin met eigen achterom
- Garage met berging

Wilt u wonen op een rustige locatie in een instapklare woning met vier slaapkamers is deze woning zeker het bezichtigen waard!