Te koop: Pardax 12 te Reusel

Wonen op een fantastische plek in Reusel!

Deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning is gelegen op een van de mooiste plekjes van Reusel… Aan een speelveldje, om de hoek van de vijver en de basisschool en sporthal zijn op loopafstand! Een ruime woning die volop mogelijkheden biedt voor het hele gezin!

Binnen wacht je een lichte en sfeervolle woonkamer, een royale leefkeuken en heerlijke overkapping met glazen schuifpui!

En dat is nog lang niet alles…
Boven vind je drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale badkamer en een tweede verdieping welke zowel als slaapkamer of als kantoorruimte gebruikt kan worden.

De achtertuin is fraai aangelegd en biedt optimale privacy en als kers op de taart beschikt de woning óók nog over een eigen oprit en zeer degelijke, ruime garage met bergzolder, ideaal voor de hobbyist, handige klusser of gewoon als extra bergruimte.

Dit is zo een woning die je gewoon gezien en gevoeld moet hebben! Kom snel langs en ervaar en proef de sfeer van deze fantastische leuke woning!!

Entree
De ruime oprit maakt het mogelijk om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur en wanneer je doorloopt bereik je via een poort de achtertuin. De entree is royaal en fraai afgewerkt met een prachtige houten vloer, spachtelputz wanden-en strak plafond. Vanuit de entree heb je toegang tot de meterkast, een garderobe en een neutraal betegeld toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de entree bereik je de woonkamer en eerste verdieping.

Woonkamer
Wat een heerlijke fijne ruimte om te verblijven! Door de meerdere raampartijen met prachtige roedes komt er heel veel natuurlijk daglicht binnen en geeft je dit vanuit meerdere hoeken een fraai uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde is een fijne zithoek gerealiseerd met voldoende ruimte voor een loungebank en fauteuil. Aan de achterzijde met fantastisch uitzicht op de achtertuin is een grote eettafel aanwezig waar met het hele gezin heerlijk gedineerd kan worden. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een warme houtenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en strakke plafonds met prachtige sierlijsten. Wanneer je schuifpui opent loop je direct onder de overkapping met prachtige lichtstraat en glazen schuifpui.

Keuken
Vanuit de woonkamer bereik je de ruime keuken die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De inbouwkeuken in neutrale kleurtinten beschikt over een vaatwasser, 4-pits gasfornuis (2025), afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en combi-oven. Door de meerdere raampartijen komt van alle kanten het daglicht tegemoet en biedt deze genoeg ruimte om hier gezellig met het gezin te ontbijten. Deze goed onderhouden ruimte is voorzien van een neutrale tegelvloer, deels betegelde wanden en strakke plafonds.

Bijkeuken
In het achterste deel van de begane grond tref je nog een praktische bijkeuken die genoeg ruimte biedt voor een extra koelkast/vriezer. De bijkeuken heeft nog twee extra ruimtes die je toegang biedt tot een provisiekast en een verdiepte kelder. Kortom, dit is ideaal voor heel veel opslag. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

Middels vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden-en plafonds.

Slaapkamers
De verdieping beschikt over drie slaapkamers met variërende grootte. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan de masterbedroom gelegen welke ruim van opzet is mede door de grote dakkapel. Deze slaapkamer is nog voorzien van een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is iets kleiner van opzet en geeft nog toegang tot een praktische bergzolder die voldoende ruimte biedt voor opslag. Tevens is hier de Remeha CV installatie uit 2011 geïnstalleerd. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen die voorzien is van een vaste inbouwkast. Door de grote dakkapel geeft deze slaapkamer een mooi beeld over de omgeving!

Badkamer
Deze neutrale badkamer is royaal opgezet en biedt alle gemakken die nodig zijn voor een ontspannend avondje! De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel, toilet en heerlijk ligbad! De grote raampartij zorgt voor het natuurlijke daglicht en ventilatie!

Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping die ingedeeld is een voor-en achterzolder. De voorzolder beschikt over een airco (2022) die zorg draagt dat zowel de tweede als eerste verdieping in de zomer lekker gekoeld en in de winter lekker verwarmd kunnen worden. De voorzolder wordt in gebruik genomen als bergruimte gecombineerd met een thuiswerkplek. Deze ruimte beschikt over een Velux dakraam.

De achterzolder wordt in gebruik genomen als wasruimte maar dient zich ook ideaal aan als slaap/logeerkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van laminaat , geschilderde wanden en geïsoleerde dakplaten.

Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin (2020) voorzien van siergrind en platenbakken. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote oprit die ruimte biedt voor meerdere voertuigen.

Achtertuin
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en biedt volop privacy! De achtertuin is grotendeels voorzien van een graspartij, plantenborders met siergrind en sierbestrating. Het fijne van deze achtertuin is dat die voor het hele gezin te gebruiken is. Zo biedt deze genoeg ruimte voor diverse speeltoestellen maar kun je ook makkelijk je eigen plekje creëren onder de prachtige overkapping die voorzien is van glaswanden (2020). Deze ruimte is een genot om met vrienden en familie tot in de late uurtjes door te brengen!

Garage
Vanuit de achtertuin en oprit krijg je toegang tot een multifunctionele garage. Deze garage is geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer en ideale ruimte om spullen te bergen of bijv. te klussen gezien de aanwezigheid van krachtstroom. De gigantische bergzolder biedt alle ruimte om diverse spullen op te bergen. Achter de garage is nog een overstek wat ideaal is om de kliko's, fietsen en of speelgoed uit het zicht te plaatsen.

- Bouwjaar 1993
- Zeer degelijke volledig geïsoleerde woning
- Tweekapper met een hele mooie karakteristieke uitstraling
- Prachtige living met schuifdeur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Multifunctionele tweede verdieping
- Prachtige overkapping met glazen pui
- Airco geplaatst in 2022
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Royale keuken met diverse nieuwe apparatuur
- Remeha CV ketel 2011
- Energielabel B
- Houten kozijnen met isolerende beglazing

Kortom, een fraaie tweekapper op toplocatie die instapklaar is!