Voorgevel Corridor.jpg IMG_4746.jpeg IMG_4749.jpeg IMG_4750.jpeg IMG_4754.jpeg IMG_4760.jpeg IMG_4767.jpeg locatie.png IMG_4743.jpeg IMG_4744.jpeg
Voorgevel Corridor.jpg
IMG_4746.jpeg
IMG_4749.jpeg
IMG_4750.jpeg

Te huur: Corridor 17, Valkenswaard

Corridor 17, 5554 HL Valkenswaard
€ 24.900,- /jr
Type object Winkelruimte
Totale VVO 142 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 januari 2026
Perceeloppervlakte 305 m²
In units vanaf 142 m²

Beschrijving

TE HUUR

In het hart van Valkenswaard, aan een van de belangrijkste winkelstraten wordt het pand van de Corridor 17 volledig vernieuwd. Het bestaande gebouw wordt in 2025 gestript en voorzien van volledig nieuwe gevels, nieuwe vloeren en verdiepingen. Deze verbouwing zal de Corridor 17 tot misschien wel het mooiste pand van de straat maken!

In het winkelgebied van Valkenswaard is de laatste jaren flink geïnvesteerd door het aanpakken van het marktplein, het herinrichten van de Eindhovenseweg en toevoegen van bezoekersbeleving in o.a. de Corridor. Het winkelhart is compact maar erg levendig en gezellig! De combinatie van horeca, supermarkten, parkeren en detailhandel is super in Valkenswaard! Zoekt u nog een mooi plekje voor uw onderneming in het hart van het winkelgebied?

De nieuwe winkelruimte aan de Corridor heeft een oppervlak van 142 VVO. De winkel heeft een frontbreedte van bijna 9 meter, een opzichtelijke winkelvloer en de mogelijkheid om via de Smidse te laden en te lossen. De winkel is ideaal in te delen, beschikt voor een pantry, toilet, eigen meterkast en afzonderlijke opslagberging.

Bijzonderheden

Huurvoorwaarde

Huurprijs: €24.900,- per jaar exclusief btw
oppervlakte: 142 m² VVO
Energielabel: A++
Huurcontract: ROZ Winkel contract
Indexering: Jaarlijks per 1 januari conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst geniet de voorkeur
Aanvaarding: december 2025 - januari 2026 (bouwkundige oplevering)
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
opleveringsniveau: casco

Heeft u interesse in deze winkel? Neem contact op met onze makelaar Bas Paridaans.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 24.900,- per jaar
Borg € 6.225,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Per donderdag 1 januari 2026
Aangeboden sinds Dinsdag 20 augustus 2024
Laatste wijziging Woensdag 13 november 2024
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2025
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
VVO 142 m²
In units vanaf 142 m²
Verkoopoppervlakte 118 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie op 5000 meter of meer
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Metrohalte op 5000 meter of meer
Metroknooppunt op 5000 meter of meer
Treinstation op 5000 meter of meer
Trein voorhalte op 5000 meter of meer
Afrit van de snelweg op 5000 meter of meer
Tramhalte op 5000 meter of meer
Tramknooppunt op 5000 meter of meer
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Valkenswaard B 1992
Perceeloppervlakte 305 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken