Te huur: Vogelwikke 1a te Bladel

Senioren opgelet!

Wat een plaatje! Dit gelijkvloerse appartement van 75 m² met ruime woonkamer, open luxe keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer en eigen tuin op de begane grond is ideaal voor senioren. Dit moderne, in 2025 gebouwde appartement is onderdeel van een kleinschalig complex en ligt op een fantastische groene locatie op loopafstand van alle voorzieningen in Bladel.

Indeling
Entree
Keurig nette entree met trapopgang en lift naar de eerste verdieping van het appartementencomplex. De voordeur van de woning bevindt zich in de algemene ruimte aan de rechterzijde. Vanuit hier is ook de toegang naar de gemeenschappelijke buitentuin en eigen berging te vinden.

Indeling appartement
Je komt binnen in het voorportaal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, inpandige berging en de meterkast.

Woonkamer en keuken
Stap binnen in deze ruime en strak afgewerkte woonkamer met open keuken, waar licht en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
Via de dubbele tuindeuren heb je direct toegang tot de aangrenzende buitenruimte, ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Voor extra comfort worden binnenkort zonnescreens geplaatst, waarmee je het binnenvallende licht naar wens kunt regelen.

De fraaie tegelvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling en is bovendien praktisch in onderhoud. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Deze royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een gezellige zit- en eethoek, en vormt dankzij de directe tuinverbinding een ideale plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.

Slaapkamer
Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer. Deze slaapkamer is licht en neutraal afgewerkt, en biedt een fijne basis om naar eigen smaak in te richten. Dankzij het grote raam komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer in de ruimte.

Een praktisch pluspunt is de directe toegang tot de aangrenzende ensuite-badkamer, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt.

Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Een designradiator zorgt voor extra comfort. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

Bergruimte en technische ruimte
Deze aparte inpandige berging biedt extra opslagruimte en is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Ideaal voor het plaatsen van witgoed, voorraad of huishoudelijke spullen. Ook zijn hier de technische installaties netjes weggewerkt, waaronder het WTW-system (Duco, 2025), lucht/waterwarmtepomp (Daikin, 2025) en de verdeler voor de vloerverwarming. Een functionele en efficiënte ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort.

Buitenruimte
De woning beschikt over een eigen tuin aan de straatzijde, die deels is betegeld. Een fijne plek om buiten te zitten of naar eigen wens in te richten. Het donkere hekwerk zorgt dat je hier jouw eigen plekbeleving hebt.

Daarnaast is er een afgesloten gemeenschappelijke buitenruimte aan de achterkant van het gebouw, waar bewoners gebruik van kunnen maken. Ideaal voor een moment in de buitenlucht of een praatje met de buren.

Vanuit de gemeenschappelijke buitenruimte zijn de houten bergingen te bereiken, die handig zijn voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of andere eigendommen. Vanuit deze bergingen loop je door naar een afgesloten poort, die toegang geeft tot de straat. Zo heb je een praktische achterom en blijven je spullen veilig opgeborgen.

Bij de woning hoort bovendien een eigen parkeerplaats, direct bij het complex op privéterrein. Zo heb je altijd een vaste plek voor de auto en hoef je niet te zoeken naar parkeerruimte in de omgeving.

Kenmerken
- Bouwjaar 2025
- Gebruiksoppervlakte appartement: 75 m²
- Oppervlakte tuin: 35 m²
- Appartement bevindt in zijn geheel op de begane grond
- Eigen tuin aan straatzijde én gemeenschappelijke buitenruimte achter
- Eigen parkeerplaats beschikbaar
- Vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement
- Zeer geschikt voor senioren die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen
- Energielabel A+++

Voorwaarden
- Beschikbaar: vanaf 1 augustus 2025
- Huurprijs: € 1.450,- per maand (exclusief water en elektra)
- Servicekosten: € 50,- per maand
- Borgsom: € 2.900,-
- Het appartement is deels gestoffeerd
- Huurperiode: minimaal 12 maanden
- Indexering: Jaarlijks conform opgave CBS
- Geen huisdieren toegestaan.

Heb je interesse om deze woning te huren? Stuur ons dan een e-mail met je naam en contactgegevens. Alvorens een bezichtiging in te plannen vragen we je naar de inkomenssituatie, gezinssamenstelling en huidige woonlocatie.