Te koop: Steenstraat 114 te Eersel

Een huis dat je echt gezien moet hebben - niet alleen vanwege de rustige ligging, maar ook door de ruimte en vele extra's die het wonen hier extra aangenaam maken.

Wat kun je hier verwachten? Onder andere een ruime oprit met een verrassend ruime garage van 35 m², een heerlijke doorzonwoonkamer, een moderne keukeninrichting, een ruime bijkeuken en op de verdiepingen maar liefst 4 slaapkamers en een neutrale badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je hier ook van een heerlijke achtertuin (2020) op het zonnige zuidwesten met een prachtig terrasoverkapping (2020)!

Deze fijne, ruime hoekwoning aan de Steenstraat 114 combineert comfort, ruimte en rust op een ideale manier. Gelegen op een kindvriendelijke locatie met een prachtig park op steenworp afstand, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een fijne thuisbasis met nét dat beetje extra.

De vraag is waarschijnlijk niet OF je komt kijken, maar WANNEER. Laat je het ons even weten?

Wat een fijne binnenkomer: je rijdt met de auto rustig het autoluwe woonhofje in, waar openbare parkeergelegenheid aanwezig is. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook nog over een eigen, ruime oprit. Parkeren is hier dus altijd zorgeloos en dichtbij – wel zo prettig!

Entree
Als je het huis binnenkomt word je verrast door de ruimte. Je loopt elkaar niet zomaar in de weg. Wel loop je zo naar de eerste verdieping, de toiletruimte en naar de woonkamer. In de hal tref je de garderobe, meterkast, een garderobenis en een betegelde toiletruimte met fonteintje en een houten plafond met inbouwspot.

Woonkamer
Wat een fijne leefruimte! Deze royaal opgezette doorzonkamer straalt comfort en licht uit dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte tegelvloer in combinatie met de neutrale wand- en plafondafwerking geven de ruimte een eigentijdse en frisse uitstraling.

Door de gunstige ligging van de ramen geniet je de hele dag van natuurlijk licht én heb je prachtig zicht op de zonnige tuin. Extra praktisch: onder de trap bevindt zich een royale provisiekast met de opstelling van de vloerverwarmingsunits (bijverwarming)– ideaal voor extra bergruimte.

Keuken
Aan de achterzijde vind je de frisse, moderne keuken die in halfopen verbinding staat met de woonkamer – ideaal voor wie gezelligheid en koken graag combineert. De strakke hoogglans L-vormige opstelling is niet alleen tijdloos, maar ook praktisch ingericht met volop kastruimte. Aan inbouwapparatuur (Bosch) geen gebrek: een 5-pits (Siemens) gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, koelkast én vaatwasser maken deze keuken helemaal compleet.

Koken wordt hier elke dag een feestje!

Bijkeuken en wasruimte
Een groot pluspunt van deze woning is de praktische bijkeuken, die naadloos overloopt in een aparte wasruimte met bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of het creëren van een georganiseerde wasplek! Beide ruimtes zijn afgewerkt met een neutrale tegelvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Via een handige toegangsdeur sta je zo in de tuin – hoe fijn is dat!

Je leeft dan misschien wel het meest op de begane grond, maar je hebt ook een fijne slaapkamer nodig waar je tot rust komt en je terug kunt trekken. Bof jij even, want je hebt hier keuze genoeg! De verdieping is praktisch ingedeeld met drie (ruime) slaapkamers en een neutrale badkamer.

Alle vertrekken op deze verdieping komen samen via de royale overloop, die een prettige en open indruk geeft. Een fijne verbindingsruimte die meteen de toon zet voor de rest van de verdieping! De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer (2018) en voorzien van een vaste inbouwkast.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen formaat maar met eenzelfde afwerking. De kamers zijn voorzien van een doorlopende, warme laminaatvloer (gelegd in 2018), wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken en gedeeltelijk met horren voor extra comfort.

Badkamer
De neutraal betegelde badkamer aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien. Begin of eindig je dag in het ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, of neem een verfrissende douche in de kwartronde douchecabine met glazen wand en eveneens een thermostaatkraan. Het vrijhangend toilet, de vaste wastafel, opbergkast en de designradiator zorgen voor een compleet geheel. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een aluminium plafond met sfeervolle inbouwspots. Dankzij het Velux dakraam valt er bovendien aangenaam daglicht binnen – fris, licht en stijlvol!

Wil je nog een fijn voordeel van dit huis weten? Dat is de vierde – en zeker niet de minste – slaapkamer op de bovenste verdieping.

Voorzolder
De voorzolder is afgewerkt met een betonvloer, neutrale wandafwerking en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan beide zijden vind je praktische kastruimte onder de schuinte van het dak – ideaal voor al je seizoensspullen! Tevens vind je hier de opstelling van de cv-installatie.

Slaapkamer
Wat een fijne verrassing: deze ruime zolderkamer met kastruimte onder de schuinte van het dak en een speelse zijraam wat niet alleen zorgt voor natuurlijk daglicht, maar ook voor extra ventilatie, waardoor de kamer licht, fris en uitnodigend aanvoelt.

De zolderkamer is afgewerkt met een tapijtvloer, neutrale wandafwerking en een verlaagd plafond, voorzien van meerdere inbouwspots.

Voor welke kamer kies je? Op de eerste verdieping of toch voor deze op de zolder?

Voortuin
De voortuin is onlangs verzorgd en aangelegd met diverse vaste beplanting. Ook is er een pad gecreëerd naar de voordeur.

En die oprit? Die is een feestje op zich! Je parkeert met gemak drie auto’s pal naast de woning. Geen parkeerstress, gewoon thuiskomen en je auto voor de deur kwijt kunnen.

Achtertuin
De zonnige achtertuin is echt een verlengstuk van het woongenot. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is in 2020 verzorgd aangelegd met sierbestrating, een groene plantenborder met vaste beplanting, een heerlijk terras direct achter het huis en een fijn stuk gazon.

Het absolute pluspunt? De prachtige overdekte zitplek (2020) – perfect om tot in de late uurtjes buiten te zitten, beschut te genieten.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbare poort tussen het huis en de garage – super handig! Zo heb je direct toegang tot de oprit.

Garage
De ruime, in spouw gebouwde garage is een absolute meerwaarde. Voorzien van elektra én een praktische zijdeur, is dit de ideale plek voor je auto, hobby’s of extra opslagruimte. Dankzij het handige luik heb je bovendien toegang tot een bergvliering – perfect voor het opbergen van seizoensspullen. En via de dubbele openslaande deuren bereik je eenvoudig de oprit. Kortom; een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden!

Locatie
Droom nog even verder over het huis, maar de ligging is vanzelfsprekend ook erg belangrijk. Een huis naar eigen smaak omtoveren is te doen, maar een ligging niet. Daarom moet die goed zijn én dat is de ligging van dit huis.

De woning ligt in een fijne kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van diverse basisscholen, een groot park, meerdere speeltuintjes, een fietscrossbaan en een kinderopvang. Tevens is Steenstraat 114 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Eindhoven is gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt.

Kenmerken
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 118 m²
- Externe bergruimte 35 m²
- Perceeloppervlakte 239 m²
- Energielabel C
- Dak,- muur- en vloerisolatie toegepast
- De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel, HR++ en enkel glas
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming (bijverwarming)
- Een Viessmann gas gestookt combiketel uit 2005
- Een moderne, frisse keukeninrichting
- Buitenschilderwerk deels uit 2025
- De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer (2018)
- Een zonnige op het zuidwesten gesitueerde achtertuin
- Tuinaanleg en terrasoverkapping (2020)
- Een riante, multifunctionele garage voor meerdere doeleinden
- De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.

Zie je jouw naam graag vermeld staan op een bordje naast de voordeur? Geef een belletje naar het kantoor en onze enthousiaste makelaar leidt jou graag rond.