01_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 02_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 15_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 14_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 16_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 12_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 05_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 06_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 07_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 09_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 10_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 11_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 20_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 22_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 17_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 19_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 69_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 25_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 27_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 24_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 31_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 34_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 64_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 67_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 35_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 36_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 37_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 38_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 39_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 42_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 43_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 44_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 45_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 46_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg 47_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg
01_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg
02_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg
15_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg
14_REUSEL_5541_AB_Beemden_42.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Beemden 42 te Reusel

Beemden 42, 5541 AB Reusel
€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Woonoppervlakte 108 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 141 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Welkom bij deze leuke eindwoning aan de Beemden 42 in Reusel. Ideaal voor starters biedt dit huis de ideale combinatie van ruimte en mogelijkheden. Met een vierde slaapkamer inclusief dakkapel op zolder en een knusse overkapping in de tuin staat hier een leuke woning op jouw te wachten! Deze woning verwelkomt je met open armen maar vraagt ook om wat liefdevolle aandacht. Een kans om het in de toekomst helemaal naar jouw wensen en stijl te transformeren.

Indeling

Entree
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. De hal is voorzien van een houtenvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De hal beschikt over een meterkast, vaste trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en een geheel betegeld toilet voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot woonkamer.

Woonkamer
Stap binnen en laat de doorzonkamer je omarmen met zijn warmte en licht. De houten vloer voegt karakter toe aan de ruimte en creëert een gezellige sfeer waar je tot rust kunt komen na een lange dag. De woonkamer is ingedeeld in een zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met toegang tot de keuken. De woonkamer is verder voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafond met sierlijsten.

Keuken
Via een open doorgang is de keuken te bereiken die in een hoekopstelling is geplaatst en beschikt over voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Bijkeuken
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met veel daglichttoetreding en toegang tot de heerlijke overkapping en tuin. De bijkeuken beschikt over een bergkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen met kraantje, lekker praktisch toch!

Eerste verdieping

Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkelglas. De overloop is voorzien van vloerbedekking en spachtelputz wanden.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde waarvan een slaapkamer zeer ruim van opzet is en in gebruik wordt genomen als masterbedroom. De andere slaapkamer is wat smaller van opzet en dient zich ideaal aan als werk-of babykamer en beschikt over een vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en biedt ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden- en plafonds.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met een tijdloos design en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken die ingedeeld is in een voor- en achter zolder.

Op de voorzolder is de Remeha CV installatie uit 2023 geplaatst en beschikt over bergruimte onder de schuine kanten. De dubbele Velux dakraam zorgt ervoor dat er veel natuurlijk daglicht binnentreedt. De achterzolder is voorzien van een riant dakkapel wat deze ruimte aangenaam vergroot en voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Onder de schuine kanten zijn extra kasten gemaakt voor opslag.

Tuin

Voortuin
De onderhoudsvriendelijke voortuin is deels voorzien van groen en bestrating.

Achtertuin
De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een praktische (fietsen) berging met genoeg opslag ruimte. Verder is de achtertuin geheel bestraat en voorzien van een fraaie overkapping waar je 's avonds lekker lang kunt genieten.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1976
- Energielabel
- Leuke eindwoning met vier slaapkamers
- Nieuwe dakramen in de bijkeuken en overkapping (mei 2024)
- Nieuw dakraam voorzolder (mei 2024)
- Meterkast vernieuwd 2018
- De woning is gelegen aan een doodlopende straat
- Woning beschikt grotendeels hardhouten kozijnen en grotendeels isolerende beglazing
- Remeha cv-ketel 2023
- Dakkapel tweede verdieping
- Berging en overkapping in tuin

Opzoek naar een leuke eindwoning op een goede locatie in Reusel neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2024
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Reusel-de Mierden c 4316
Perceeloppervlakte 141 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken