Te koop: Kievitstraat 10 te Reusel

Ben je starter en op zoek naar een frisse en fijne plek om écht je eigen thuis te maken? Dan zit je hier aan de Kievitstraat 10 helemaal goed. Deze instapklare tussenwoning staat te popelen voor een nieuwe bewoner die in sommige ruimtes nog zijn eigen creatieve stempel wil drukken. Gewoon verhuizen, meubels neerzetten en genieten! En dat allemaal in een rustige en kindvriendelijke buurt waar je onbezorgd kunt wonen.

Binnen stap je een lichte, moderne hal in die je direct doorleidt naar de ruime woonkamer met halfopen keuken dé plek waar je straks lekker kunt koken, borrelen en ontspannen. Boven vind op de eerste verdieping drie fijne slaapkamers en een badkamer.

En er is meer: via de vaste trap kom je op de voorzolder met de CV, en eenmaal boven op zolder heb je nog alle mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een werkplek of gewoon een royale bergruimte. Kortom ruimte genoeg om met je plannen mee te groeien!

En dan de tuin… wat een fijne plek is dit! Onderhoudsvriendelijk, volledig betegeld en dus ideaal voor wie houdt van gezellig buiten zitten zonder urenlang te hoeven tuinieren. Zet er een loungeset of eettafel neer, gooi de barbecue aan en je hebt er een heerlijk verlengstuk van je woonkamer bij.

Is je nieuwsgierigheid gewekt? Kom dan zeker bezichtigen in deze gezellige tussenwoning, we leiden je er graag rond!

Hal
Welkom thuis! Via het verharde pad door de verzorgde voortuin met mooie beplanting bereik je de voordeur. Zodra je binnenstapt valt de nette en degelijke afwerking direct op. De hal is strak en verzorgd met een praktische tegelvloer die tegen een stootje kan. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar boven en natuurlijk het toilet met fonteintje. Maar dat is nog niet alles, vanuit de hal stap je zó door naar de verrassend ruime woonkamer met halfopen keuken. Een heerlijke leefruimte waar licht, gezelligheid en comfort samenkomen dit is de plek waar het dagelijkse leven zich straks echt afspeelt.

Woonkamer
Vanuit de hal stap je de woonkamer in en het gevoel is er meteen, hier wil je zijn! De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle zithoek dé plek om na een lange dag lekker tot rust te komen. Achterin is er alle ruimte voor een royale eettafel perfect voor een uitgebreid diner met familie, een gezellige spelletjesavond of een borrel met vrienden. Dit is dus echt een woonkamer die uitnodigt om te leven, te genieten en samen te zijn.

Keuken
De halfopen keuken is geplaatst in de aanbouw en staat in een rechte opstelling en heeft stijlvolle houten frontjes die zorgen voor een warme uitstraling én veel bergruimte voor al je kookspullen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een moderne inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker en natuurlijk een spoelbak met mengkraan. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken voorzien van wastafel, wasmachine aansluiting en inbouwkast. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de achtertuin.

Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer én trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Boven wachten je drie fijne slaapkamers. De masterbedroom springt er echt uit: groot, praktisch in te delen en voorzien van handige inbouwkasten. Wat nog extra fijn is zijn de aanwezige rolluiken die de ruimtes lekker koel houden op warme zomerdagen. Twee slaapkamers hebben handmatig bedienbare rolluiken, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met elektrische bediening voor nét dat beetje extra luxe. De hele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en een MDF plafond.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, waardoor de ruimte overzichtelijk oogt. Praktisch ingedeeld biedt de badkamer een douche, een badmeubel met wastafel en een radiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. De badkamer biedt volop mogelijkheden om er een moderne en eigentijds geheel van te maken.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je eerst op de voorzolder komt. Hier staat de Nefit CV-ketel uit 2012 netjes opgesteld. Loop je door naar het achterste gedeelte dan valt meteen de royale ruimte op die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten. Dankzij het dakraam komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en is ideaal om de verdieping te ventileren. Aan weerskanten zijn handige bergkasten gemaakt, ideaal om seizoensspullen netjes op te bergen.

Voortuin
Je komt het rustige hofje ingereden en parkeert eenvoudig op een van de beschikbare plekken tegenover de woning. De voortuin is keurig aangelegd en combineert groen met bestrating, wat meteen een verzorgde en uitnodigende indruk geeft. Via het looppad stap je zo de voordeur binnen.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het westen en biedt optimale privacy en is volledig voorzien van sierbestrating wat zorgt voor een rustige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Schaduwdoeken maken het in de zomer mogelijk om heerlijk te vertoeven in de zon of juist in de schaduw. Voor extra gemak is er een achterom aanwezig, ideaal voor bezoekers of dagelijkse praktische zaken. Daarnaast is er een extra berging met bergzolder wat perfect is voor het veilig opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Of je nu met vrienden wilt borrelen op een zwoele avond of rustig een boek leest in de middagzon, deze tuin biedt voor elk moment van de dag een fijne plek.

- Leuke tussenwoning op een rustige locatie
- Gebruiksoppervlakte 112 m²
- Perceeloppervlakte: 175 m²
- Nefit CV-ketel met bouwjaar 2012
- Woning beschikt over drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier
- Berging met bergzolder
- Eigen achterom
- Kindvriendelijk en rustige wijk
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Optimale privacy
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving

Kortom, een leuke tussenwoning op een fijne locatie!