03_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 02_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 01_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 04_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 09_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 10_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 07_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 08_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 06_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 05_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 12_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 11_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 13_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 14_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG 15_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG
03_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG
02_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG
01_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG
04_Veldhoven_5507_TK_Habraken_2321_B.JPG
Nieuw in verhuur

Te huur: Habraken 2321-B Veldhoven

Habraken 2321B, 5507 TK Veldhoven
€ 1.550,- /mnd
Type object Bedrijfshal
Aanvaarding Direct
Totale VVO 238 m²
Status Nieuw in verhuur

Beschrijving

TE HUUR
Op bedrijventerrein Habraken te Veldhoven zijn in 2013 veertien multifunctionele bedrijfsunits ontwikkeld. Deze zijn afgestemd op de wensen van o.a. de kleine zelfstandige (ZZP) en starters. De bedrijfsunits zijn ideaal in te richten als kantoor, magazijn, werkplaats, showroom of een combinatie hiervan. Deze brochure geeft u in hoofdlijnen een idee en impressie van het aangeboden bedrijfspand. Er zijn foto’s toegevoegd in de huidige staat.

Oppervlakte: 218 m2 (incl. verdiepingsvloer waarvan ca. 20 m2 kantoor)
Huurprijs: €1.550,- per maand excl. BTW
Servicekosten: €25,- per maand excl. BTW
Beschikbaar per: per direct

Indeling

Kenmerken van het object
Oppervlakte: Begane grond van 110 m2 / Verdieping 108 m2
Parkeren: Gezamenlijk zijn er 38 parkeerplaatsen gerealiseerd
Afwerking: Monoliet afgewerkte betonvloeren, pantry en toilet. Aluminium puien en kozijnen met meerdere draaiende delen. De roldeur is voorzien van handmatige bediening.
1e verdieping: Monoliet afgewerkte betonvloer, diverse licht en elektrataansluitingen.
Kantoor: Op de verdiepingsvloer is een kantoorruimte gerealiseerd van ca. 20m2 voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden, systeemplafond met verlichting en elektra- en internetaansluitingen.
Verwarming: begane grond middels een indirect gestookte heater, eerste verdieping middels radiatoren. Temperaturen per verdiepingsvloer te regelen.

Nutsvoorzieningen
Er is aanwezig gas, water, elektra (3 x 35 amp), krachtstroom, telefoon en internetaansluiting. De abonnementen voor de voorzieningen dienen door de gebruiker aangevraagd te worden.

Gebruik / bestemming
De bedrijfsunit heeft een eigen toegang via een loopdeur en overheaddeur. Het bedrijfsverzamelgebouw is geschikt voor startende en kleine ondernemingen die zowel behoeften hebben aan een kleine werkplaats dan wel opslagruimte met een aansluitend kantoor. De te vestigen bedrijven mogen aan elkaar geen hinder veroorzaken en dienen te vallen in de milieucategorie II t/m IV.

Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker. Het is van groot belang dat de uitstraling van het pand ook in de toekomst behouden blijft, daarom zullen reclame-uitingen gezamenlijk worden geregeld binnen de VVE. De reclamevoering dient te geschieden in overeenstemming met het gemeentelijke reclamebeleid.

Ligging
In het noordwesten van Veldhoven ligt Habraken. Dit bedrijventerrein is volop in ontwikkeling. Habraken is een modern, groen en duurzaam bedrijventerrein, met ruimte voor diverse soorten bedrijven. Het openbaar gebied is met camera’s beveiligd en kentekenlezers uitgerust.

Technische omschrijving
- Monoliet afgewerkte betonvloer voor zowel de begane grond als de verdiepingsvloer;
- Vide dicht gemaakt met houten balklaag en voorzien van een te openen luik;
- Pantry begane grond
- Aluminium puien en kozijnen met meerdere draaiende delen
- Overheaddeur met handmatige bediening
- Houtentrap naar verdiepingsvloer
- Toilet
- Kantoor
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra, internet en telefoon

Bijzonderheden

Opleveringsniveau
- C.V. installatie + radiatoren verdieping
- Indirect gestookte heater begane grond
- TL-verlichting
- Gehele pand voorzien van 220 Volt wcd
- Meerdere krachtstroom aansluitingen
- Kantoor op verdiepingsvloer ca. 20 m² voorzien van laminaatvloer, systeemplafond + inbouw TL-verlichting, kabelgoot en verwarming middels radiator.

Huurcondities
- Huurtermijn minimaal 3 jaar
- Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
- Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.
- Indexatie van de huurprijs vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
- Huurcontract volgens model ROZ-2015 (Raad van Onroerende Zaken) Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Interesse? Gelieve contact op te nemen per mail via info@revastmakelaardij.nl zodat wij uw aanvraag in behandeling kunnen nemen.

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.550,- per maand
Servicekosten € 25,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juni 2025
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Oppervlaktes en inhoud
VVO 218 m²
Kantoor oppervlakte 20 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 238 m²
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Uitrusting Betonvloer
Pantry
Toilet
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Veldhoven H 1411
Perceeloppervlakte 3.205 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken