Verkocht onder voorbehoud: Schutsboom 25 te Bergeijk

Wonen aan de Schutsboom 25 betekent wonen in een ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte op de begane grond, een leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een carport en een zonnige achtertuin waarbij je nu al zin in de zomer krijgt! De mooie, rustige ligging op loopafstand van het centrum van Bergeijk en het Ploegpark maakt het plaatje compleet!

Begane grond

Entreehal
Aan de zijkant van het huis is de entree, met toegang tot de hal met meterkast, provisiekast en een neutraal betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de entreehal bereik je de royale woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterkant is er veel lichtinval waardoor de ruimte extra prettig aanvoelt. Aan de voorkant is er voldoende plek voor een ruime zithoek en aan de tuinkant is er ruimte genoeg voor een grote eettafel. De woon- en tuinkamer zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer en een moderne wand- en plafondafwerking met sierlijsten en de tuinkamer met inbouwspots en een lichtkoepel. Vanuit de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.

Keuken
De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterkant van het huis. Deze eetkeuken is uitgerust met een hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak en volop kastruimte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Door het mooie hoekraam heb je hier een prettig lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin.

De eetkeuken beschikt verder over een tegelvloer met vloerverwarming, een schuifpui en een loopdeur met hor naar de achtertuin.

Overloop
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een vaste trapopgang naar de zolder en de badkamer.

Slaapkamers
Er bevinden zich twee slaapkamers aan de tuinkant en de derde vind je voor. Deze kamers zijn alle ruim van opzet en keurig netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer heeft een dakvenster en mooie grenen vloerdelen en de overige kamers hebben een nette laminaatvloer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een hoekbad met thermostaatkraan, douchecabine, een toilet, wastafel met spiegel en een designradiator.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is niet meegenomen als gebruiksoppervlakte wonen, maar biedt wel mogelijkheden voor een extra slaapkamer. De tweede verdieping wordt op dit moment gebruikt als een ruime bergzolder met dakvenster en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2010).

De oppervlakte van de zolder +/- 18 m² behoort op dit moment eigenlijk niet tot het gebruiksoppervlakte wonen.
Door het plaatsen van een groter dakraam is dit eenvoudig op te lossen.

Voortuin
De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over diverse vaste beplanting en een oprit met carport waar je makkelijk 2 auto's kunt parkeren.

Achtertuin
Wauw hier wordt je blij van! In deze op het westen gesitueerde achtertuin is het echt heerlijk toeven!
De fijne en bovendien zonnige achtertuin wordt gekenmerkt door sierbestrating, gras, gemetselde- en houten schuttingdelen en een overdekte achterom naast de woning.

Berging
Een vrijstaande, stenenberging met elektra.

Beleving en buurt
Je woont hier aan een mooie straat (de entree van de wijk), in een groene, natuurrijke omgeving. Met een kleine 10 minuten lopen bereik je het gezellige centrum. Hier kun je de dagelijkse boodschappen doen of een hapje eten bij de verschillende restaurants. De woning bevindt zich op loopafstand van het ploegpark, de bossen en een aantal speelvelden in de wijk. Een prachtige, kindvriendelijke buurt waar de kinderen kunnen spelen en sporten in de natuur. Een wandeling of fietstocht in de omgeving valt ook altijd onder de mogelijkheden.

Algemeen
- Bouwjaar 1994
- Aanbouw keuken 1998; tuinkamer 2002
- 127 m² gebruiksoppervlakte
- 24 m² gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m² externe bergruimte
- 433 m³ inhoud
- Energielabel B
- Dak- spouw- en vloerisolatie toegepast
- Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toilet. voordeur en dakraam zolder)
- De keuken is voorzien van vloerverwarming
- Een zonnige achtertuin op het westen
- Een ruime, uitgebouwde gezinswoning met drie slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk).

Kortom, opzoek naar een leuke, ruime 2-onder-een-kapwoning op een goede locatie? Dan moet je deze woning aan de Schutsboom 25 zeker gezien hebben!