07_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 02_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19 met pijl.jpg 10_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 28_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 09_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 12_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 16_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 18_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 11_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 15_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 23_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 25_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 21_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 30_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 31_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 32_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 34_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 36_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 38_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 39_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 41_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 44_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 46_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 45_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 52_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 53_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 50_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 57_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 59_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 60_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 56_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 61_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 04_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg 05_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg Begane_Grond.jpg Verdieping.jpg Zolder.jpg
07_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg
02_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19 met pijl.jpg
10_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg
28_BLADEL_5531KE_Valeriaan_19.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Valeriaan 19 te Bladel

Valeriaan 19, 5531 KE Bladel
€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 80 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen in een jonge gewilde woonwijk in Bladel in een instapklare duurzame woning? Dat kan aan de Valeriaan 19 te Bladel. Deze moderne tussenwoning met 102 m² aan gebruiksoppervlakte beschikt over een moderne open keuken, vier slaapkamers en privacy biedende achtertuin met fijne overkapping! Qua duurzaamheid is het bij de woning ook dik op orde, de woning is namelijk volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A! Kortom, koffers pakken en verhuizen maar!

Indeling

Entree
De hal met moderne tegelvloer met vloerverwarming beschikt over een meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en ruimte voor een garderobe. Via de hal is de eerste verdieping en het woongedeelte beschikbaar.

Woonkamer
De woonkamer is een hele prettige ruimte om te verblijven. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen waardoor veel daglicht de woonkamer binnentreedt. Middels een loopdeur geniet je ook direct al van het buitenleven. In het midden van de woonkamer is er ruimte voor een gezellige eettafel met een doorloop naar de open keuken. Verder is een praktische trapkast aanwezig wat handig is voor de nodige opslag en waar de verdeler van vloerverwarming is geïnstalleerd. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, gestuukte wanden en strakke plafonds.

Keuken
Ruime open keuken gelegen aan de voorzijde in moderne kleurstelling met natuurstenen werkblad. De inbouwkeuken in hoekopstelling is verder voorzien van alle gemakken waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over het speeltuintje aan de voorzijde. Daarnaast heeft de keuken nog een wandmeubel wat zeer praktisch is.

Eerste verdieping

Middels de vaste trapopgang bereik je de ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, gestuukte wanden-en plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai-kiepramen met HR++ beglazing.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de masterbedroom een hele royale slaapkamer is. Hier past met gemak een tweepersoonsbed en vaste kastenwand. De andere slaapkamer is wat kleiner van opzet en wordt in gebruik genomen als walk-in-closet. Deze kamer zou ook prima zijn voor een kinderkamer of kantoor. De derde slaapkamer is eveneens ruim opgezet en ligt aan de voorzijde met een fraai uitzicht over de wijk.

Badkamer
De badkamer beschikt over een moderne uitstraling en is voorzien van vele gemakken. De ruimte beschikt onder andere over een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en radiator. De mechanische afzuiging beschikt over meerdere standen.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Bij deze verdieping ontbreekt het aan een Velux dakraam en mag daardoor niet worden meegerekend tot het woonoppervlakte. Echter biedt deze royale zolder genoeg mogelijkheden voor als vierde slaapkamer of hobbykamer. Deze verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stukwerk wanden en biedt voldoende opslagruimte onder de schuine kanten. Verder bevindt zich hier de ATAG CV ketel (2014), MV-unit en aansluitingen voor het witgoed.

Tuin

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De tuin aan de voorzijde is grotendeels bestraat en heeft een looppad naar de voordeur. De tuin aan de achterzijde is volledig verhard en beschikt over een fraaie overkapping met inbouwspots. Hier kan zomers met vrienden tot in de late uurtjes geborreld worden. Langs de eigen achterom zit nog een praktische (fietsen)berging v.v. elektra.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2014
- Instapklaar & duurzaam wonen
- 102 m² gebruiksoppervlakte
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen & HR ++ beglazing
- Overkapping en berging
- Vier slaapkamers
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Gelegen in zeer gewilde woonwijk 'de Biezen'
- Mandelig eigendom achterpad

Opzoek naar een instapklare duurzame woning op toplocatie? Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 januari 2024
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Bladel H 2523 Bladel H 2523
Perceeloppervlakte 107 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Bladel Bladel
Perceeloppervlakte 4 m²
Omvang Deel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken