DJI_20240418103823_0398_D.jpg DJI_20240418104304_0412_D.jpg DJI_20240418104803_0424_D.jpg 06_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 07_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 39_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 09_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 10_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 11_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 12_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 13_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 14_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 15_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 16_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 17_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 19_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 20_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 21_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 22_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 23_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 24_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 25_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 26_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 28_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 29_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 30_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 31_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 32_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 33_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 34_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 36_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 37_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 38_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 35_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 71_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 70_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 53_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 54_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 55_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 56_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 44_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 45_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 47_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 48_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 49_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 51_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 57_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 58_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 59_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 60_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 61_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 62_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 63_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 65_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 68_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 80_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 84_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 83_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 78_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 79_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 85_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 82_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 77_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 81_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 86_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg DJI_20240418104702_0421_D.jpg 41_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 42_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 74_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 72_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg 75_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg DJI_20240418104741_0422_D.jpg DJI_20240418104827_0425_D.jpg DJI_20240418104352_0414_D.jpg DJI_20240418104411_0415_D.jpg DJI_20240418104523_0417_D.jpg DJI_20240418104551_0418_D.jpg
DJI_20240418103823_0398_D.jpg
DJI_20240418104304_0412_D.jpg
DJI_20240418104803_0424_D.jpg
06_HOOGELOON_5528_CA_De_Hoef_7.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Hoef 7 te Hoogeloon

De Hoef 7, 5528 CA Hoogeloon
€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 141 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 486 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Prachtig vrijstaand woonhuis in Hoogeloon met luxe uitstraling!

In het rustige Hoogeloon staat dit prachtige vrijstaande woonhuis uit 1971. Deze woning is in 2016 uitgebouwd over de gehele breedte en voorzien van een nieuwe keuken en fantastische tuinkamer. De woning beschikt verder over een privacy biedende achtertuin met dubbele overkapping, een luxe & moderne badkamer (2020) en grote garage met royale oprit.. Energetisch is de woning ook op orde, de afgelopen jaren zijn er 22 zonnepanelen gelegd en beschikt de woning over Energielabel A

Als jij droomt van een luxe woonkamer en fantastische leefkeuken en vrij uitzicht aan de voorzijde, dan is De Hoef 7 in Hoogeloon jouw nieuwe thuis.
Wacht niet te lang en wie weet zit jij straks met een drankje voor de openhaard te genieten van je nieuwe stek. Jullie zijn van harte welkom!

Indeling

Entree
De voordeur van de woning bereik je middels een looppad rechts langs de woning. Tevens geeft deze ook toegang tot de achtertuin. De entreehal is fraai afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, gestuukte wanden en gestuukt plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet met hangcloset en fonteintje, een uitgebreide meterkast (incl. waterontharder uit 2021), vaste trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is het kloppende hart van dit huis. Met grote ramen aan de voorzijde en zijkant heb je altijd een heerlijke dosis natuurlijk licht. De L-vormige opzet biedt volop mogelijkheden voor verschillende opstellingen, zodat je altijd een gezellig hoekje kunt creëren. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd waar je na een lange (werk)dag werken heerlijk neerploft en wegstaart naar de prachtige zonsondergang. En zeg nou zelf, een openhaard maakt elke avond toch net iets knusser? De royale woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer, stucwerk wanden en plafond met prachtige sierlijsten.

Eetkamer
Bij binnenkomst word je begroet door een prachtige eetkamer met ensuite deuren die een gevoel van elegantie toevoegen aan de ruimte. De lichte eetkamer wordt nog eens benadrukt door de enorme schuifpui en extra lichtstraat waardoor je altijd omringd wordt door natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de achtertuin, een perfecte plek om samen te komen en te genieten van een heerlijke maaltijd.

Keuken
De prachtige open keuken is een heerlijke plek om na het einde van de dag lekker samen te komen. De keuken is vernieuwd in 2016 en beschikt over een spoeleiland met barfunctie waar je gezellig aan kan dineren of ontbijten. De inbouwkeuken is voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, Quooker kraan (2023), vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Deze ruimte is op moderne wijze afgewerkt met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, strakke wanden en plafonds voorzien van inbouwspots.

Provisieruimte
Via de keuken heb je direct toegang tot de afgesloten provisieruimte. Deze ruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting maar wordt nu als kelderkast gebruikt.

Eerste verdieping

Overloop
Via de vaste trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en middels vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers
Deze verdieping telt over drie slaapkamers met variërende grootte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de masterbedroom zeer royaal opgezet is. Deze slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kast. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrische rolluik en tevens horren. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is momenteel de hobbykamer maar is een prima slaapkamer. Onder de schuine kanten bij het grote Velux dakraam (2023 vervangen) zit nog genoeg opbergruimte. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is de kleinste slaapkamer. Deze zou ideaal kunnen dienen als thuiswerkplek of kinderkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Badkamer
Wat een plaatje! Deze luxe badkamer is eind 2020 compleet gerenoveerd en is voorzien van een royaal ligbad, hangcloset, badmeubel met wasbak, designradiator, sunshower met infrarood met verstelbare glazen douchewand. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming (elektrisch) en beschikt over een royale dakkapel met een fantastisch uitzicht!

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het bergen van spullen en is Nefit CV ketel uit 2016 geplaatst. Tussen de eerste en tweede verdieping heeft de huidige eigenaar de verdiepingsvloer nog extra geïsoleerd.

Tuin

Achtertuin
Royaal genieten is het motto van deze woning. De riante achtertuin met optimale privacy biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en plezier. Met niet één, maar dubbele achterom ben je altijd flexibel. Daarnaast is er een handige houtopslag voor de kachel aanwezig, zodat je op koude avonden lekker warm kunt blijven. De fraaie grasmat wordt bijgehouden door een handige robotmaaier.

De buitenruimte brengt het buitenleven echt naar binnen met twee overkappingen. Eén aan de woning voor gezellige loungemomenten, en één aan de garage met buitenkeuken en bar voor barbecues en nog meer entertainmentopties. De woning is omringd door voldoende groen, waardoor je in alle rust kunt genieten van de natuur.

Garage
De royale garage is te bereiken via de achtertuin of wanneer je het hoekje omgaat bij de Hoef tref je de voorzijde van de garage aan. De ruime oprit biedt dan ook voldoende mogelijkheden om meerdere voertuigen te plaatsen. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en er is een omvormer t.b.v. de zonnepanelen geïnstalleerd. Doordat er een tussenwand is geplaatst biedt het voorste gedeelte ruimte voor een praktijk of andere hobby. Tevens zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger geplaatst. Door de veelzijdigheid en ruimte is de garage voor allerlei doelen te gebruiken.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1971
- Begane grond in 2016 uitgebouwd en vernieuwd
- Luxe woning voorzien van alle gemakken
- Rustige ligging
- Luxe badkamer 2020
- Nefit CV ketel 2016
- Vrij wonen met prachtig uitzicht
- Een dubbele overkappingen
- Riante garage met eigen oprit
- Energielabel A
- 22 zonnepanelen (2021/2023)
- Slaapkamers in 2023 v.v. nieuw dakvenster
- Een dubbele achterom
- Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing
- Eerste verdieping grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Na het verlopen van de ontbindende voorwaarden vragen wij om een bankgarantie of waarborgsom van 10% bij de notaris te storten.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 april 2024
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 486 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bladel e 611
Perceeloppervlakte 486 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken